第三十章 三下五除二
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既然决定了就要行动起来了，赵晓翠一想到很快就会拥有自己的房子心就砰砰跳，既兴奋又忐忑。周日一大早她就去了小区附近的中介公司，刚一进门就有三位穿着正统的销售员围了上来热情的询问她是要买房还是租房，突然被这么多人一围赵晓翠心里突突了下有点腼腆的说想要买房，其中一个长相精明的小伙子立马问道：“姐，那首付预计多少，想买个什么样的呢？”边说边带着赵晓翠朝沙发坐走去，另外一位姑娘赶紧拿了个杯子倒水去了，另外一个则出门站在门口观望着来来往往的人群，他应该是专门做租赁的吧，赵晓翠心想。
“姐，您请喝水。”小姑娘端来一杯水，然后拿了一个小本子过来挨着小伙子坐了下来。赵晓翠冲她笑笑，端起水杯小小的嘬了一口，杯子还没放稳小伙子又把刚刚的问题重复了一遍，赵晓翠一面点头一面说：“首付50万左右吧，想买个一居或小两居，最好是小两居。”
“嗯，现在的市场行情您的首付预算还是可以达到您的预期的，不管是一居还是小两居我们这边都有房源，可以带您看看。”
“好的，离这边远吗？”
“不远，骑车也就10分钟左右。”
“嗯，对了，你们的中介费怎么收？”
“三个点，不过到时我们会再申请一下估计可以做到2.5个点。”
“即便是2.5个点也不算低了，除了这个还有其他什么费用吗？”
“税费也是需要您这边付的，包括契税、印花税这些。”
“嗯，那还有其他什么事项吗？”
“这样吧，我和小张”边说边看了眼坐他旁边的小姑娘说“我俩带您先去咱们看看房子，如果有相中的咱们再谈细节，房子很重要。”
“嗯，也好，那咱们走吧。”
赵晓翠跟着他们出了店铺，小姑娘开了一辆电动车带赵晓翠，小伙子自己骑上一辆三个人呼呼的开走了，也就差不多8分钟的样子就到了要看房子的小区，从外面看这小区还算比较新，看里面的绿化也做的不错，房子都是10层左右的小高层，单从外观看质量还算不错。
“姐，咱们到了，这算是咱们这边比较好的小区之一，我们在这边现在有两套房源可以看，正好是一套小两居一套大一居，您都看看是否满意？”
三个人坐上电梯，先去看的是一套大一居在7层全南向的，打开门就是宽敞的客厅，房间明显是打扫过的虽有灰尘但也干净，客厅非常方正，窗户虽不是落地窗但也足够大，站在窗前看外面景致也还算不错，卧室也是方方正正不算太小，厨房和卫生间大小布局也还都好。
“这房子是哪年的？有多大？”
“这个小区在咱们这边算是新的，肯定是五年内的小区，这套房子有60多平吧。”
“嗯，看着还挺宽敞的，咱们再看看那个小两居呗，那房子有多大？”
“那套房子比这个大一些，70来平，也是全南向的。”
“嗯，咱们去看看吧，哦，稍等，我拍几张照片。”
“好的。”
拍完照片后赵晓翠又随着两位销售去看了小两居，这套房子比那套大一居相比更合赵晓翠心意，虽说都是全南向但9楼的层高让采光很好而且两个卧室也并不显得紧张，虽然客厅看起来没有一居的那么大但紧凑一点看起来更实用，赵晓翠拍了几张照片后跟着销售回到了店里。
“姐，今天看的这两套房子您觉得哪套更合心意？”
“还是小两居的更好些，感觉对空间的利用上更充分。”
“嗯，这套房子也是新出来的刚挂出来不到一个月，这样的房型还是挺抢手的。”
“这套房子多大呢具体的？”
“您稍等，我帮你看一眼”小伙子说完冲小姑娘一瞥眼，小姑娘就麻溜地朝办公桌走去。
“这是你的助理？”赵晓翠问道。
“不是，不是，她是新来的这一段时间跟着我实习，前一阵在租赁那边。”
“噢，看她还挺机灵的。”
“嗯。”
小伙子接过文件翻看了下说“姐，这套小两居是76平，总价一共是136万度，首付41万左右，加上税费、中介费这些费用50万可以搞定。”小伙子大概算了下跟赵晓翠说道。
她很快在脑袋里过了一下，首付41万，自己贷款就是95万，也不少啊，她无意识的吞咽了下口水问道：“那每个月月供呢？”
“您是公积金贷款还是走商贷？”
“肯定是公积金优先。”
“公积金的话利息低一些，每月还款5000左右吧。”
“嗯”赵晓翠一面答应一面盘算着自己的工资和公积金的缴存数，大概算一下就知道除了贷款和生活费一个月也就只能剩余2000多块钱，加上年终奖的话一年最多盈余5万这还得好好努力，赵晓翠算到这里心里一紧，这是她第一次感觉自己赚的实在太少了，可转念一想虽然这一两年紧张些但好歹自己的工资会涨而且还有了资产，给自己一些压力也好。
“姐，您觉得怎么样？”
“对了，咱们这附近还有比这小区再新一点的小区吗？”
“嗯，还有两个小区三年左右，其中一个小区主要是职工回购小区环境上相对可能差点，另一个和咱们下午看的一样是商品房，只是房价比咱们看的这个小区稍贵一些，除了新以外也是因为新建小区离地铁也更近一点。”
“嗯，新小区你们有可以看的房源吗？有的话咱们去看看。”
“有一套两居的，80多平，咱们去看看？”
“嗯，好，正好对比下小区环境。”
三个人又风尘仆仆的来到新小区，这个小区也不小离地铁站也就差不多10分钟的路程，之前看的小区距离地铁站差不多也得10分钟但是是骑自行车，这个小区的环境看似也不算，房子都比较高一些基本都在15、16层，这次看的房子还是在9层，这是一套南北通透的两居，房型也很正，厨房和卫生间也稍大些，而且卫生间是明卫，这点让赵晓翠很满意。
“这房子下来多少钱？”她边问边拍照。
“这套房子总价160万左右，首付得将近50万，加上其他的估计55万够了，月供的话估计要到6000了或者6000多。”
“嗯”赵晓翠继续盘算着如果是这套房子的话一年下来结余估计也就是3万了吧，但这套房子她的确蛮中意的，位于小区比较中间的位置，离地铁站又不是很远，算是闹中取静的一处地方了。
“嗯，今天谢谢你俩，我都拍了照回家给父母看看，你们这边如果有好的房源记得联系我。”
“嗯，这没问题，只是姐如果您有满意的就最好尽快定下来，因为现在房子出的很快，这是我的名片，您要是有任何问题给我打电话。”
“好的。”赵晓翠翻看了眼小伙子的名片原来他也姓赵。
三个人回到店里，赵晓翠留下自己的联系方式后出门找吃饭的地方，一想到自己或许很快就会背负房贷赵晓翠不由的心就一紧。
既然决定了就要行动起来了，赵晓翠一想到很快就会拥有自己的房子心就砰砰跳，既兴奋又忐忑。周日一大早她就去了小区附近的中介公司，刚一进门就有三位穿着正统的销售员围了上来热情的询问她是要买房还是租房，突然被这么多人一围赵晓翠心里突突了下有点腼腆的说想要买房，其中一个长相精明的小伙子立马问道：“姐，那首付预计多少，想买个什么样的呢？”边说边带着赵晓翠朝沙发坐走去，另外一位姑娘赶紧拿了个杯子倒水去了，另外一个则出门站在门口观望着来来往往的人群，他应该是专门做租赁的吧，赵晓翠心想。
“姐，您请喝水。”小姑娘端来一杯水，然后拿了一个小本子过来挨着小伙子坐了下来。赵晓翠冲她笑笑，端起水杯小小的嘬了一口，杯子还没放稳小伙子又把刚刚的问题重复了一遍，赵晓翠一面点头一面说：“首付50万左右吧，想买个一居或小两居，最好是小两居。”
“嗯，现在的市场行情您的首付预算还是可以达到您的预期的，不管是一居还是小两居我们这边都有房源，可以带您看看。”
“好的，离这边远吗？”
“不远，骑车也就10分钟左右。”
“嗯，对了，你们的中介费怎么收？”
“三个点，不过到时我们会再申请一下估计可以做到2.5个点。”
“即便是2.5个点也不算低了，除了这个还有其他什么费用吗？”
“税费也是需要您这边付的，包括契税、印花税这些。”
“嗯，那还有其他什么事项吗？”
“这样吧，我和小张”边说边看了眼坐他旁边的小姑娘说“我俩带您先去咱们看看房子，如果有相中的咱们再谈细节，房子很重要。”
“嗯，也好，那咱们走吧。”
赵晓翠跟着他们出了店铺，小姑娘开了一辆电动车带赵晓翠，小伙子自己骑上一辆三个人呼呼的开走了，也就差不多8分钟的样子就到了要看房子的小区，从外面看这小区还算比较新，看里面的绿化也做的不错，房子都是10层左右的小高层，单从外观看质量还算不错。
“姐，咱们到了，这算是咱们这边比较好的小区之一，我们在这边现在有两套房源可以看，正好是一套小两居一套大一居，您都看看是否满意？”
三个人坐上电梯，先去看的是一套大一居在7层全南向的，打开门就是宽敞的客厅，房间明显是打扫过的虽有灰尘但也干净，客厅非常方正，窗户虽不是落地窗但也足够大，站在窗前看外面景致也还算不错，卧室也是方方正正不算太小，厨房和卫生间大小布局也还都好。
“这房子是哪年的？有多大？”
“这个小区在咱们这边算是新的，肯定是五年内的小区，这套房子有60多平吧。”
“嗯，看着还挺宽敞的，咱们再看看那个小两居呗，那房子有多大？”
“那套房子比这个大一些，70来平，也是全南向的。”
“嗯，咱们去看看吧，哦，稍等，我拍几张照片。”
“好的。”
拍完照片后赵晓翠又随着两位销售去看了小两居，这套房子比那套大一居相比更合赵晓翠心意，虽说都是全南向但9楼的层高让采光很好而且两个卧室也并不显得紧张，虽然客厅看起来没有一居的那么大但紧凑一点看起来更实用，赵晓翠拍了几张照片后跟着销售回到了店里。
“姐，今天看的这两套房子您觉得哪套更合心意？”
“还是小两居的更好些，感觉对空间的利用上更充分。”
“嗯，这套房子也是新出来的刚挂出来不到一个月，这样的房型还是挺抢手的。”
“这套房子多大呢具体的？”
“您稍等，我帮你看一眼”小伙子说完冲小姑娘一瞥眼，小姑娘就麻溜地朝办公桌走去。
“这是你的助理？”赵晓翠问道。
“不是，不是，她是新来的这一段时间跟着我实习，前一阵在租赁那边。”
“噢，看她还挺机灵的。”
“嗯。”
小伙子接过文件翻看了下说“姐，这套小两居是76平，总价一共是136万度，首付41万左右，加上税费、中介费这些费用50万可以搞定。”小伙子大概算了下跟赵晓翠说道。
她很快在脑袋里过了一下，首付41万，自己贷款就是95万，也不少啊，她无意识的吞咽了下口水问道：“那每个月月供呢？”
“您是公积金贷款还是走商贷？”
“肯定是公积金优先。”
“公积金的话利息低一些，每月还款5000左右吧。”
“嗯”赵晓翠一面答应一面盘算着自己的工资和公积金的缴存数，大概算一下就知道除了贷款和生活费一个月也就只能剩余2000多块钱，加上年终奖的话一年最多盈余5万这还得好好努力，赵晓翠算到这里心里一紧，这是她第一次感觉自己赚的实在太少了，可转念一想虽然这一两年紧张些但好歹自己的工资会涨而且还有了资产，给自己一些压力也好。
“姐，您觉得怎么样？”
“对了，咱们这附近还有比这小区再新一点的小区吗？”
“嗯，还有两个小区三年左右，其中一个小区主要是职工回购小区环境上相对可能差点，另一个和咱们下午看的一样是商品房，只是房价比咱们看的这个小区稍贵一些，除了新以外也是因为新建小区离地铁也更近一点。”
“嗯，新小区你们有可以看的房源吗？有的话咱们去看看。”
“有一套两居的，80多平，咱们去看看？”
“嗯，好，正好对比下小区环境。”
三个人又风尘仆仆的来到新小区，这个小区也不小离地铁站也就差不多10分钟的路程，之前看的小区距离地铁站差不多也得10分钟但是是骑自行车，这个小区的环境看似也不算，房子都比较高一些基本都在15、16层，这次看的房子还是在9层，这是一套南北通透的两居，房型也很正，厨房和卫生间也稍大些，而且卫生间是明卫，这点让赵晓翠很满意。
“这房子下来多少钱？”她边问边拍照。
“这套房子总价160万左右，首付得将近50万，加上其他的估计55万够了，月供的话估计要到6000了或者6000多。”
“嗯”赵晓翠继续盘算着如果是这套房子的话一年下来结余估计也就是3万了吧，但这套房子她的确蛮中意的，位于小区比较中间的位置，离地铁站又不是很远，算是闹中取静的一处地方了。
“嗯，今天谢谢你俩，我都拍了照回家给父母看看，你们这边如果有好的房源记得联系我。”
“嗯，这没问题，只是姐如果您有满意的就最好尽快定下来，因为现在房子出的很快，这是我的名片，您要是有任何问题给我打电话。”
“好的。”赵晓翠翻看了眼小伙子的名片原来他也姓赵。
三个人回到店里，赵晓翠留下自己的联系方式后出门找吃饭的地方，一想到自己或许很快就会背负房贷赵晓翠不由的心就一紧。