第一百三十章 免租期
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萧博文和哥几个还在排练新歌《飞得更高》，刚练习了几遍张潇潇就打来了电话。
“博文，你让我和给叔叔说的事我说了，他说没问题，可是现在正在发火呢！具体他们几个演什么角色等咱们进组再定！”
“发火？张导不是在内蒙草原上拍戏吗？发什么火啊！”
“你不知道吧！那个扮演黄蓉的周训，8月20日就有事离开剧组了，说是按照合约9月10号能回草原。结果9月5日，周训的经纪人李晓婉说周迅在威尼斯参加电影节，到《射雕英雄传》剧组报到的时间会相应推迟6天。
说是看过周训在《香港有个好莱坞》里表演的威尼斯影展主席亚贝托·巴贝拉对她评价颇高，非常希望周训留到颁奖典礼举行。
但颁奖典礼要在10号之后，换句话说，周训如果要参加颁奖典礼，就只能让叔叔他们的剧组在内蒙古草原多等几日。”
“不会吧！一走就是一个月，这周训真是大牌啊！那现在怎么说啊，今天都十几号了，周训得奖了吗？”
“要不咋说叔叔生气呢，9月9号的时候，今年威尼斯电影节落幕，咱们华夏电影与大奖无缘，包括“最佳女主角”呼声很高的周训。说是周训这个月16号与吕丽萍一起到剧组报到。
结果......”
“结果咋了？”萧博文又追问道。
“结果昨天接到通知，周训进《射雕》剧组的时间又推迟了5天，原定16日进草原，现已推迟到21日。
剧组上下加起来两百多号人，每天的吃喝拉撒睡，还有延迟租用景区的费用，你说我叔叔生不生气！”
“确实是生气啊！要是我直接给她换了，换你当主演！”
“啥时候你小子嘴这么甜了，是不是又有啥坏心眼了？
说实话我也挺生气的！你说他晚进组将近半个月，我们的戏份就得推迟半个月，现在的季节刚好是浙江桃花岛景色最美的时候，听叔叔说，草原的戏拍完了就要去桃花岛，又没有咱俩啥事了，估计得等到11月咱们才进组。”
“没事你想我的话就来找我，最近我们又研究了一首新歌！”
“好吧！无聊的时候就去找你，你也要准备下杰克琼斯的拍摄了，今年他们公司重点开发大陆地区，秋装已经上市了，这几天就找你拍摄赶快出广告图了。”
“是张总，一切都配合您！”
两人又闲聊了一阵，萧博文听说要11月才有自己的戏份，那还有两个多月的时间，刚好可以重点发展下自己的连锁餐饮和KTV了。而且争取在11月前凑齐10首歌出个专辑啥的！真是不错！
丁雯莉办事的效率真不是吹的，说是三天时间，结果第二天就告诉萧博文房子找到了，就在朝阳门附近，一会就让司机来接他一起看房。
萧博文听了很高兴，让哥几个继续排练新歌，自己简单收拾了一下，没多久干妈的司机就来了。
其实这个物业离萧博文他们住的地方也不太远，叫银河商务大厦。就在朝外大街南辅路旁，东临朝阳区政府距商务中心区一步之遥，毗邻泛利大厦、丰联广场、等知名商务建筑群。
银河商务大厦是集商场、办公、公寓为一体的综合建筑组群，也是刚建没多久的大厦。二楼，三楼加起来将近九千平刚好满足萧博文的需求，一楼还能给留大概5，6百平米的门厅，两部直达电梯，各种配套设施完善，虽然比不上萧博文前世的商业综合体，但也基本接近了。
最主要的是这块地租金便宜，其中有很大一部分股份是丁雯莉家族控制的。
萧博文来到了银河商务大厦的招商部，丁雯莉已经和一个40多岁的男人在等萧博文。
两个人聊的很高兴，好像久别的好友一样。
“李哥，他就是萧博文，我干儿子，以后要多照顾一下了！”
“都是自己人莉莉你太客气了，再说了这也是你家的产业啊！”
叫李哥的人看起来有四十多岁，微胖，给人感觉很好接触，很随和，但举手投足间还微微带着当过兵的感觉。
“博文，来我给介绍下叫李叔叔，他可是当年我父亲的老部下，也是这个大厦的总经理，招商，物业等全都是他负责。”
“李叔叔好，我叫萧博文，以后的合作还得希望您多多帮助。”
“果然是年少有为啊！以后咱们好好合作，互相帮助，哈哈！”
“李叔叔您真客气，不知道咱们的租金，物业合同等一系列怎么说？您二位都谈好了吗？”
“简单的聊了一些，既然是你想要租房子你就自己和李叔叔谈吧！”
“好的，李叔叔既然是在商言商，亲兄弟明算账，所以您先说下，租金方面有什么优惠吧！”
“呵呵，博文果然是个经商的高手，一上来就给我要优惠，房租市价是9元一平，已经给你按5元一平了，还要怎么优惠呢？”
“租金的价格是比较优惠了，可咱们这个商场刚竣工没多久，还没有正式营业，我们接手后的免租期是多久呢？一年两年还是几年？”
“你可真是狮子大开口啊！上来就是按年算，我可是第一次听说有免租期，最多你装修的几个月给你免了，从开始营业记收房租怎么样？”
“张叔叔那你说我们的装修期是几个月呢？”
萧博文突然想起来现在才2001年，这个年代真正的商业广场还没有崛起。很多企业也没有所谓的跨界经营。往往一些商场刚建起来，就能找到下家，很快就租出去。
也根本没有什么免租期，最多就是有个装修期，不像前世商业广场林立，为了招商开发商或是业主不惜免租半年，一年甚至更久来招一些大企业进场。
“最多给你四个月装修期，别人只能是三个月！”张叔叔咬牙狠狠的说道。
“好吧！我就勉强接受吧，可这四个月的等我们进场开始算起。”萧博文得意的说道。
“难道我上了他的当了？”张叔叔暗自揣摩着。
萧博文和哥几个还在排练新歌《飞得更高》，刚练习了几遍张潇潇就打来了电话。
“博文，你让我和给叔叔说的事我说了，他说没问题，可是现在正在发火呢！具体他们几个演什么角色等咱们进组再定！”
“发火？张导不是在内蒙草原上拍戏吗？发什么火啊！”
“你不知道吧！那个扮演黄蓉的周训，8月20日就有事离开剧组了，说是按照合约9月10号能回草原。结果9月5日，周训的经纪人李晓婉说周迅在威尼斯参加电影节，到《射雕英雄传》剧组报到的时间会相应推迟6天。
说是看过周训在《香港有个好莱坞》里表演的威尼斯影展主席亚贝托·巴贝拉对她评价颇高，非常希望周训留到颁奖典礼举行。
但颁奖典礼要在10号之后，换句话说，周训如果要参加颁奖典礼，就只能让叔叔他们的剧组在内蒙古草原多等几日。”
“不会吧！一走就是一个月，这周训真是大牌啊！那现在怎么说啊，今天都十几号了，周训得奖了吗？”
“要不咋说叔叔生气呢，9月9号的时候，今年威尼斯电影节落幕，咱们华夏电影与大奖无缘，包括“最佳女主角”呼声很高的周训。说是周训这个月16号与吕丽萍一起到剧组报到。
结果......”
“结果咋了？”萧博文又追问道。
“结果昨天接到通知，周训进《射雕》剧组的时间又推迟了5天，原定16日进草原，现已推迟到21日。
剧组上下加起来两百多号人，每天的吃喝拉撒睡，还有延迟租用景区的费用，你说我叔叔生不生气！”
“确实是生气啊！要是我直接给她换了，换你当主演！”
“啥时候你小子嘴这么甜了，是不是又有啥坏心眼了？
说实话我也挺生气的！你说他晚进组将近半个月，我们的戏份就得推迟半个月，现在的季节刚好是浙江桃花岛景色最美的时候，听叔叔说，草原的戏拍完了就要去桃花岛，又没有咱俩啥事了，估计得等到11月咱们才进组。”
“没事你想我的话就来找我，最近我们又研究了一首新歌！”
“好吧！无聊的时候就去找你，你也要准备下杰克琼斯的拍摄了，今年他们公司重点开发大陆地区，秋装已经上市了，这几天就找你拍摄赶快出广告图了。”
“是张总，一切都配合您！”
两人又闲聊了一阵，萧博文听说要11月才有自己的戏份，那还有两个多月的时间，刚好可以重点发展下自己的连锁餐饮和KTV了。而且争取在11月前凑齐10首歌出个专辑啥的！真是不错！
丁雯莉办事的效率真不是吹的，说是三天时间，结果第二天就告诉萧博文房子找到了，就在朝阳门附近，一会就让司机来接他一起看房。
萧博文听了很高兴，让哥几个继续排练新歌，自己简单收拾了一下，没多久干妈的司机就来了。
其实这个物业离萧博文他们住的地方也不太远，叫银河商务大厦。就在朝外大街南辅路旁，东临朝阳区政府距商务中心区一步之遥，毗邻泛利大厦、丰联广场、等知名商务建筑群。
银河商务大厦是集商场、办公、公寓为一体的综合建筑组群，也是刚建没多久的大厦。二楼，三楼加起来将近九千平刚好满足萧博文的需求，一楼还能给留大概5，6百平米的门厅，两部直达电梯，各种配套设施完善，虽然比不上萧博文前世的商业综合体，但也基本接近了。
最主要的是这块地租金便宜，其中有很大一部分股份是丁雯莉家族控制的。
萧博文来到了银河商务大厦的招商部，丁雯莉已经和一个40多岁的男人在等萧博文。
两个人聊的很高兴，好像久别的好友一样。
“李哥，他就是萧博文，我干儿子，以后要多照顾一下了！”
“都是自己人莉莉你太客气了，再说了这也是你家的产业啊！”
叫李哥的人看起来有四十多岁，微胖，给人感觉很好接触，很随和，但举手投足间还微微带着当过兵的感觉。
“博文，来我给介绍下叫李叔叔，他可是当年我父亲的老部下，也是这个大厦的总经理，招商，物业等全都是他负责。”
“李叔叔好，我叫萧博文，以后的合作还得希望您多多帮助。”
“果然是年少有为啊！以后咱们好好合作，互相帮助，哈哈！”
“李叔叔您真客气，不知道咱们的租金，物业合同等一系列怎么说？您二位都谈好了吗？”
“简单的聊了一些，既然是你想要租房子你就自己和李叔叔谈吧！”
“好的，李叔叔既然是在商言商，亲兄弟明算账，所以您先说下，租金方面有什么优惠吧！”
“呵呵，博文果然是个经商的高手，一上来就给我要优惠，房租市价是9元一平，已经给你按5元一平了，还要怎么优惠呢？”
“租金的价格是比较优惠了，可咱们这个商场刚竣工没多久，还没有正式营业，我们接手后的免租期是多久呢？一年两年还是几年？”
“你可真是狮子大开口啊！上来就是按年算，我可是第一次听说有免租期，最多你装修的几个月给你免了，从开始营业记收房租怎么样？”
“张叔叔那你说我们的装修期是几个月呢？”
萧博文突然想起来现在才2001年，这个年代真正的商业广场还没有崛起。很多企业也没有所谓的跨界经营。往往一些商场刚建起来，就能找到下家，很快就租出去。
也根本没有什么免租期，最多就是有个装修期，不像前世商业广场林立，为了招商开发商或是业主不惜免租半年，一年甚至更久来招一些大企业进场。
“最多给你四个月装修期，别人只能是三个月！”张叔叔咬牙狠狠的说道。
“好吧！我就勉强接受吧，可这四个月的等我们进场开始算起。”萧博文得意的说道。
“难道我上了他的当了？”张叔叔暗自揣摩着。