第082章 洽谈转让
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在苏灿声声催促中，丁小天开着车来到了县城，与苏灿、林芝两位大美女汇合后，三人一起来到了位于沿江路那间要转让的酒楼——醉仙楼。
沿江路位于县城的西郊，因一直沿着缓缓流淌的紫江延伸而得名，此处尚未开发，房屋零星，人烟稀少，地理位置很不适合开酒店。
醉仙楼建在紫江一座面积约一个标准足球场大小的小岛上，除了三层主楼外，南面还有一幢独立的小院，掩映在一片青葱之中，小岛离岸边只要二十几米的距离，由两条木船搭建的浮桥连接着。
丁小天三人刚走向浮桥，就被四五个穿着花哨的小青年拦住了。
一个臂长腿粗的黄毛，在苏灿和林芝的身上瞄来瞄去，目光猥琐，语气不善：“这里已经歇业了，想吃饭到别处去！”
苏灿柳眉一皱，一种上位者的气势迸发出来：“滚开！”
黄毛一伙被苏灿的冷艳怔住了，丁小天轻轻一拨，黄毛打了个踉跄，让开了路。苏灿、林芝、丁小天先后从容的上了浮桥。
“麻辣隔壁的！等会儿出来，看老子怎么收拾你们！”黄毛在背后小声的放着狠话，拿出手机开始打电话。
一踏上小岛，丁小天就被岛上的风情迷住了。
青草绿地，白木栅栏，古色古香、别具一格的建筑群，与幽静的银杏林和香樟林，碧波荡漾的江水，组成了一副美不胜收的粉墨画。
酒楼的整体布局非常古朴、典雅，大气中透露的那么一种贵气。
酒楼虽然没有歇业，已经到了吃午饭的时候，大厅却看不到一位食客，三四个穿着苗族服饰的女侍亭亭玉立，坚守着自己的岗位。
丁小天说明来意后，一位女侍把他们三人带到了小岛南端那座独立的小院里，进入一间装饰古朴房间后，丁小天看到在一张古色古香的茶几旁，坐着一位冷艳的女人，手上端着一杯散发出袅袅热气的茗茶。
女人的年龄估计在三十四、五岁间，乌黑的秀发像墨玉一般，眉毛如柳叶一般纤细，眸子深邃，沉淀着岁月，嘴唇如樱桃般鲜嫩，脸蛋如绽放的玫瑰，光彩照人。
女人的目光在丁小天身上停留了几秒钟，很优雅的起身，请丁小天一行在茶几边坐下，一边替他们倒茶，一边自丁小天介绍说她叫夏欣。
苏灿喝了口茶润了润喉，就直奔主题：“夏总，你这个酒楼怎么个转让法？”
夏欣说：“这酒楼的房产也是我的，我想一次性转让，一口价三千万！”
丁小天眉头轻轻一蹙。
这地方做酒楼虽然偏了些，但环境优雅，装修古朴典雅，有点像度假村的风格。俗话说，好酒不怕巷子深，做酒楼也是如此。他很喜欢这个地方，但夏欣开口就要三千万，这让囊中羞涩的他没有了说话的勇气。
苏灿也是一怔，这价格大大超出了她的预期，沉吟道：“我不明白，夏总，这儿的环境真心不错，即使不做酒楼，住着也舒爽啊，你为何想着要变卖房产呢？”
夏欣深邃的眸子中看不到任何情绪的变化，她淡然的说：“苏总的意思是不想要房产，只想租赁了？”
苏灿点了点头。
“那也行，就按夏总的意思办。转让费三百万，租金每年五十万。”
苏灿沉吟说：“转让费有点贵了，夏总，能不能少点，两百万？”
夏欣摇着头说：“我这酒楼的装修费花了六百多万呢，还没超过一年，全是新的，你租下后就可以直接营业了，给你省了一大笔装修费。苏总，三百万的转让费我算是半卖半送了。”
苏灿满脸遗憾的说：“这么说，我们没有合作的机会了。”
林芝刚要说话，就被苏灿一个眼神给制止了。
苏灿明白，莫说三百万，就算是三千万林芝也一定能拿得出来，但苏灿却不想就这么便宜了夏欣。
这个小岛确实迷人，住家、开宾馆、酒楼都是不错的选择，而这么好的一处房产夏欣却想要变卖，这其中肯定有隐情。对于这个问题，夏欣避而不答，却主动提出可以租赁酒楼，这就让苏灿很困惑，感觉酒楼就像是个包袱，夏欣急于想甩了她。
“夏总，很抱歉打搅你了。”苏灿起身说：“芝儿，小天，我们走吧。”
夏欣淡然的神色惊现了一丝焦虑，稍纵即逝，酒楼转让的信息已经发出去半个月了，这还是第一次有人来洽谈，她实在有些等不及了。
夏欣的神色被一直坐在对面观察着她的丁小天瞧在眼里，他不忍心的说：“夏总，我们是真心实意想要这座酒楼，但手头紧了点，拿不出那么多钱来，你能不能再少点？”
夏欣很意外的看着丁小天，这个帅小伙进门就一言不发，她以为丁小天只不过是个陪客。夏欣兴趣不大的说：“你能拿出多少来？”
“最多两百五十万。”丁小天毫无城府，把自己的底全兜了出来。
苏灿嗔怪的瞥了一眼丁小天，这小子是不是看美女看傻了？
夏欣想了想，决然的说：“好，那就两百五十万！”
苏灿表情一滞，就算她再强势，自己男人的面子她不能不给啊。苏灿无奈的朝夏欣笑了笑。
夏欣报之以微笑：“苏总，如果你没有意见，我们现在就把转让和租赁合同一起签了吧。”
事到如今，苏灿只好点头：“好吧。”
夏欣从电脑里各打印出一份转让和租赁合约，递给苏灿：“苏总，你先过目一下内容，看是否还需要补充什么。”
“夏欣，你这个臭婊砸，给老子滚出来！”
这时，院子外忽然传来一声怒吼，丁小天三人都震住了，不约而同的看向夏欣，不知道发生了什么事。
夏欣深邃的眸子里露出一丝恐怖，身躯不由自主的颤抖了一下。
“嘭！”
房门被一脚踢开，迅速冲进来十几个人，将房间挤得满满的。
为首的是一个身材修长的年轻人，腰杆挺直，身躯有如钢铁浇铸而成，浑身充满着力量，一头飘逸的长发，手臂上刺着一只龇牙咧嘴的老虎。
在他的身后，站着一个彪形大汉，其次是在江边阻拦苏灿上桥的那伙花哨小青年。
黄毛指着苏灿说：“魏少，就是他们！”
在苏灿声声催促中，丁小天开着车来到了县城，与苏灿、林芝两位大美女汇合后，三人一起来到了位于沿江路那间要转让的酒楼——醉仙楼。
沿江路位于县城的西郊，因一直沿着缓缓流淌的紫江延伸而得名，此处尚未开发，房屋零星，人烟稀少，地理位置很不适合开酒店。
醉仙楼建在紫江一座面积约一个标准足球场大小的小岛上，除了三层主楼外，南面还有一幢独立的小院，掩映在一片青葱之中，小岛离岸边只要二十几米的距离，由两条木船搭建的浮桥连接着。
丁小天三人刚走向浮桥，就被四五个穿着花哨的小青年拦住了。
一个臂长腿粗的黄毛，在苏灿和林芝的身上瞄来瞄去，目光猥琐，语气不善：“这里已经歇业了，想吃饭到别处去！”
苏灿柳眉一皱，一种上位者的气势迸发出来：“滚开！”
黄毛一伙被苏灿的冷艳怔住了，丁小天轻轻一拨，黄毛打了个踉跄，让开了路。苏灿、林芝、丁小天先后从容的上了浮桥。
“麻辣隔壁的！等会儿出来，看老子怎么收拾你们！”黄毛在背后小声的放着狠话，拿出手机开始打电话。
一踏上小岛，丁小天就被岛上的风情迷住了。
青草绿地，白木栅栏，古色古香、别具一格的建筑群，与幽静的银杏林和香樟林，碧波荡漾的江水，组成了一副美不胜收的粉墨画。
酒楼的整体布局非常古朴、典雅，大气中透露的那么一种贵气。
酒楼虽然没有歇业，已经到了吃午饭的时候，大厅却看不到一位食客，三四个穿着苗族服饰的女侍亭亭玉立，坚守着自己的岗位。
丁小天说明来意后，一位女侍把他们三人带到了小岛南端那座独立的小院里，进入一间装饰古朴房间后，丁小天看到在一张古色古香的茶几旁，坐着一位冷艳的女人，手上端着一杯散发出袅袅热气的茗茶。
女人的年龄估计在三十四、五岁间，乌黑的秀发像墨玉一般，眉毛如柳叶一般纤细，眸子深邃，沉淀着岁月，嘴唇如樱桃般鲜嫩，脸蛋如绽放的玫瑰，光彩照人。
女人的目光在丁小天身上停留了几秒钟，很优雅的起身，请丁小天一行在茶几边坐下，一边替他们倒茶，一边自丁小天介绍说她叫夏欣。
苏灿喝了口茶润了润喉，就直奔主题：“夏总，你这个酒楼怎么个转让法？”
夏欣说：“这酒楼的房产也是我的，我想一次性转让，一口价三千万！”
丁小天眉头轻轻一蹙。
这地方做酒楼虽然偏了些，但环境优雅，装修古朴典雅，有点像度假村的风格。俗话说，好酒不怕巷子深，做酒楼也是如此。他很喜欢这个地方，但夏欣开口就要三千万，这让囊中羞涩的他没有了说话的勇气。
苏灿也是一怔，这价格大大超出了她的预期，沉吟道：“我不明白，夏总，这儿的环境真心不错，即使不做酒楼，住着也舒爽啊，你为何想着要变卖房产呢？”
夏欣深邃的眸子中看不到任何情绪的变化，她淡然的说：“苏总的意思是不想要房产，只想租赁了？”
苏灿点了点头。
“那也行，就按夏总的意思办。转让费三百万，租金每年五十万。”
苏灿沉吟说：“转让费有点贵了，夏总，能不能少点，两百万？”
夏欣摇着头说：“我这酒楼的装修费花了六百多万呢，还没超过一年，全是新的，你租下后就可以直接营业了，给你省了一大笔装修费。苏总，三百万的转让费我算是半卖半送了。”
苏灿满脸遗憾的说：“这么说，我们没有合作的机会了。”
林芝刚要说话，就被苏灿一个眼神给制止了。
苏灿明白，莫说三百万，就算是三千万林芝也一定能拿得出来，但苏灿却不想就这么便宜了夏欣。
这个小岛确实迷人，住家、开宾馆、酒楼都是不错的选择，而这么好的一处房产夏欣却想要变卖，这其中肯定有隐情。对于这个问题，夏欣避而不答，却主动提出可以租赁酒楼，这就让苏灿很困惑，感觉酒楼就像是个包袱，夏欣急于想甩了她。
“夏总，很抱歉打搅你了。”苏灿起身说：“芝儿，小天，我们走吧。”
夏欣淡然的神色惊现了一丝焦虑，稍纵即逝，酒楼转让的信息已经发出去半个月了，这还是第一次有人来洽谈，她实在有些等不及了。
夏欣的神色被一直坐在对面观察着她的丁小天瞧在眼里，他不忍心的说：“夏总，我们是真心实意想要这座酒楼，但手头紧了点，拿不出那么多钱来，你能不能再少点？”
夏欣很意外的看着丁小天，这个帅小伙进门就一言不发，她以为丁小天只不过是个陪客。夏欣兴趣不大的说：“你能拿出多少来？”
“最多两百五十万。”丁小天毫无城府，把自己的底全兜了出来。
苏灿嗔怪的瞥了一眼丁小天，这小子是不是看美女看傻了？
夏欣想了想，决然的说：“好，那就两百五十万！”
苏灿表情一滞，就算她再强势，自己男人的面子她不能不给啊。苏灿无奈的朝夏欣笑了笑。
夏欣报之以微笑：“苏总，如果你没有意见，我们现在就把转让和租赁合同一起签了吧。”
事到如今，苏灿只好点头：“好吧。”
夏欣从电脑里各打印出一份转让和租赁合约，递给苏灿：“苏总，你先过目一下内容，看是否还需要补充什么。”
“夏欣，你这个臭婊砸，给老子滚出来！”
这时，院子外忽然传来一声怒吼，丁小天三人都震住了，不约而同的看向夏欣，不知道发生了什么事。
夏欣深邃的眸子里露出一丝恐怖，身躯不由自主的颤抖了一下。
“嘭！”
房门被一脚踢开，迅速冲进来十几个人，将房间挤得满满的。
为首的是一个身材修长的年轻人，腰杆挺直，身躯有如钢铁浇铸而成，浑身充满着力量，一头飘逸的长发，手臂上刺着一只龇牙咧嘴的老虎。
在他的身后，站着一个彪形大汉，其次是在江边阻拦苏灿上桥的那伙花哨小青年。
黄毛指着苏灿说：“魏少，就是他们！”