第0043章填海的利润（2/4）
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即便是贾宏图放过这些混混，关勇还是对山羊审讯了一番才确定在仓库那边真没有炸弹。
而贾宏图叫来数十辆救护车，连绑匪在自己人都送到医院，并给黄局打了电话让其善后。话说黄局对于这种所谓的善后是很反感的，毕竟人家打架，然后打死打伤一批人，你去给人家开屁股。可是，一听说是绑架勒索人赃并获就不一样了。最主要的是这些绑匪有十几个人持械，更是有三把枪。绑匪绑架了一个公司十几个人，而且还称有炸弹！这些加一起大案就定型了。这种大案，全国都会通报的。只有一个持枪绑匪被击毙，其余都是活捉啊。
这边黄局带队出征，功劳手到擒来，这边国家发改委给贾宏图送钱来了。
因为深市地域比较小，想要开发出经济价值就需要扩大面积。初期规划的时候，土地面积是基本定型了，那么只有填海这项上做文章了。
这个时候深市领导们才注意到，离海边最近的三座小石头山都已经被私人房产公司给拿下了。不管从运输还是开发的角度上，这些石头山都是首选。最后，开始派人接触贾宏图，研究石头山的石头出售方案。每立方70元包送，三座山给贾宏图毛利润带来306亿。当然，合同签完之后还有执行期需要贾宏图履行的责任也比较多。
首先就是自己要买车，大约需要太拖拉240辆，每天保证出车在200辆才行，而且是歇人不歇车，一天要跑15趟才能在三年内搞定。又要有13台，铲车装车，有两辆吊车，五辆挖掘机协助；更是需要有专业的爆破队9组。这些人的吃住，工资、劳保、安全等等一系列东西。
这次合同签完，深市城建局先拨款60亿作为启动资金。以后每年拨款80亿，第三年达到指标后才付款。
而贾宏图这边也不顺利，毕竟，一下子招这么多专业司机和高危职业团队，很难。没办法又打主意到了各个军分区建设兵团上了。最后，在济州军区招到大多数人。最后承包给他们，合计总工程36亿的价格外包。
可能有些书友觉得贾宏图有些黑，他拿到308亿，才给工程款36亿。但是你们算过吗？
即便是每辆车话费120万购买，实际上才多少钱？只需要3个亿左右。还是新车出现故障率底很多。再算人工，那时候的司机一个月5、6千三年花费工资1亿多一点。爆破队和其他工人加一起也算一个亿，总花销5个亿就差不多了。剩下的钱都是劳动保护，和生命安全保障金。平均一个人在300万，你觉得还低吗？在90年代，这已经是业界极端良心价了。而且是让所有人都觉得贾宏图人傻。可贾宏图不光是为了赚钱，他还觉得自己这样少了很多责任。起码自己良心上过的去。
有了卖山石的余款，贾宏图又迅速在深市购买了几块地。然后再次与济军区协商，承包出去建楼合同，这样贾宏图在深市房地产已经开始全面行动了起来。由于资金充足，贾宏图一上来就都是16层到28层的建筑，在当时还是比较被看好的。在90年代中页，每个平方平均造价也才500多元。但是，因为大多数房产开发商都是用银行贷款的形式操作，所以价格就提上来了。按照一亿元贷款算，贷款五年差不多就翻了一倍多，也就是变成了1000元的造价。再加上各种税收的作用，大概卖1500元才能持平。开发商不是搞慈善的，那么他们都是用这个价乘以二或者三。为什么呢？楼盘每天在手里的时候，都在往外掏钱。最后，原本只有500元每平方的房子变成了3000或者更高。而随后的地价上涨，这些价格自然上涨，最后就成了华夏的楼市。
深市周边的房产原本很多都是本地人合伙开发的，售价才不到2800元。可是，随着全市价格上涨，最后也都达到数千元的价格。
而贾宏图与所有开放商不同，他的现金充足，所以不管是建造还是装修上都比较快。8、90年代的深市速度是全世界出名的，贾宏图提倡的中小户型盖起来更是速度快，质量好。
春节到了，不单是贾宏图的爸妈来了，还有杨絮的干爷爷刘司令也到了。
杨絮自打贾宏图公司发生绑架案以后，在局里又开始坐的稳稳的。贾宏图的背景还是给杨絮带来一些方便，尤其是邢政委在事后不久就被调离深市，而新上任的政委正是罗局。从白云市调过来的一个副局长姓岳，也清楚杨絮的位置。所以，一切进入正轨都相安无事。
不过刘首长的到来，却给贾宏图和杨絮出了一个难题。刘首长认为两个人不宜过早结婚，之前是因为都是人民群众，就算十五六岁结婚，大不了没有准生证。可是现在都是公务员，尤其是杨絮，是明面上的科级干部。国家提倡的晚婚晚育政策还是要响应的，不然别人说在这上做文章，而杨絮以后的工作也不好开展。
反正两个人的同居，就在市局的大院里。大家都知道，也没有人会没事儿找事儿。那么，结婚这事儿就先等等，主要是两个人啪啪的太勤了要做好防护工作，免得传出未婚先孕更加难看。
贾家老两口本来是奔着参加儿子大婚来的。但是刘首长毕竟是考虑的更全面，也是为了两个人以后更好，所以，也就没说什么。
但是考虑现在准儿媳妇都在家里了，这个家也应该像模像样了，就决定留下来给儿子两口做饭洗衣。这也让贾宏图二人彻底脱离了盒饭，毕竟两个人一忙起来，经常没有时间做饭，所以盒饭时不时成为主餐。
还有10天过年的时候，杨峰打来电话说第一期的工程已经搞定整体框架，现在可以销售楼花了。让贾宏图做好打广告的准备，首次可以销售3800套，预计明年4月底完工。
即便是贾宏图放过这些混混，关勇还是对山羊审讯了一番才确定在仓库那边真没有炸弹。
而贾宏图叫来数十辆救护车，连绑匪在自己人都送到医院，并给黄局打了电话让其善后。话说黄局对于这种所谓的善后是很反感的，毕竟人家打架，然后打死打伤一批人，你去给人家开屁股。可是，一听说是绑架勒索人赃并获就不一样了。最主要的是这些绑匪有十几个人持械，更是有三把枪。绑匪绑架了一个公司十几个人，而且还称有炸弹！这些加一起大案就定型了。这种大案，全国都会通报的。只有一个持枪绑匪被击毙，其余都是活捉啊。
这边黄局带队出征，功劳手到擒来，这边国家发改委给贾宏图送钱来了。
因为深市地域比较小，想要开发出经济价值就需要扩大面积。初期规划的时候，土地面积是基本定型了，那么只有填海这项上做文章了。
这个时候深市领导们才注意到，离海边最近的三座小石头山都已经被私人房产公司给拿下了。不管从运输还是开发的角度上，这些石头山都是首选。最后，开始派人接触贾宏图，研究石头山的石头出售方案。每立方70元包送，三座山给贾宏图毛利润带来306亿。当然，合同签完之后还有执行期需要贾宏图履行的责任也比较多。
首先就是自己要买车，大约需要太拖拉240辆，每天保证出车在200辆才行，而且是歇人不歇车，一天要跑15趟才能在三年内搞定。又要有13台，铲车装车，有两辆吊车，五辆挖掘机协助；更是需要有专业的爆破队9组。这些人的吃住，工资、劳保、安全等等一系列东西。
这次合同签完，深市城建局先拨款60亿作为启动资金。以后每年拨款80亿，第三年达到指标后才付款。
而贾宏图这边也不顺利，毕竟，一下子招这么多专业司机和高危职业团队，很难。没办法又打主意到了各个军分区建设兵团上了。最后，在济州军区招到大多数人。最后承包给他们，合计总工程36亿的价格外包。
可能有些书友觉得贾宏图有些黑，他拿到308亿，才给工程款36亿。但是你们算过吗？
即便是每辆车话费120万购买，实际上才多少钱？只需要3个亿左右。还是新车出现故障率底很多。再算人工，那时候的司机一个月5、6千三年花费工资1亿多一点。爆破队和其他工人加一起也算一个亿，总花销5个亿就差不多了。剩下的钱都是劳动保护，和生命安全保障金。平均一个人在300万，你觉得还低吗？在90年代，这已经是业界极端良心价了。而且是让所有人都觉得贾宏图人傻。可贾宏图不光是为了赚钱，他还觉得自己这样少了很多责任。起码自己良心上过的去。
有了卖山石的余款，贾宏图又迅速在深市购买了几块地。然后再次与济军区协商，承包出去建楼合同，这样贾宏图在深市房地产已经开始全面行动了起来。由于资金充足，贾宏图一上来就都是16层到28层的建筑，在当时还是比较被看好的。在90年代中页，每个平方平均造价也才500多元。但是，因为大多数房产开发商都是用银行贷款的形式操作，所以价格就提上来了。按照一亿元贷款算，贷款五年差不多就翻了一倍多，也就是变成了1000元的造价。再加上各种税收的作用，大概卖1500元才能持平。开发商不是搞慈善的，那么他们都是用这个价乘以二或者三。为什么呢？楼盘每天在手里的时候，都在往外掏钱。最后，原本只有500元每平方的房子变成了3000或者更高。而随后的地价上涨，这些价格自然上涨，最后就成了华夏的楼市。
深市周边的房产原本很多都是本地人合伙开发的，售价才不到2800元。可是，随着全市价格上涨，最后也都达到数千元的价格。
而贾宏图与所有开放商不同，他的现金充足，所以不管是建造还是装修上都比较快。8、90年代的深市速度是全世界出名的，贾宏图提倡的中小户型盖起来更是速度快，质量好。
春节到了，不单是贾宏图的爸妈来了，还有杨絮的干爷爷刘司令也到了。
杨絮自打贾宏图公司发生绑架案以后，在局里又开始坐的稳稳的。贾宏图的背景还是给杨絮带来一些方便，尤其是邢政委在事后不久就被调离深市，而新上任的政委正是罗局。从白云市调过来的一个副局长姓岳，也清楚杨絮的位置。所以，一切进入正轨都相安无事。
不过刘首长的到来，却给贾宏图和杨絮出了一个难题。刘首长认为两个人不宜过早结婚，之前是因为都是人民群众，就算十五六岁结婚，大不了没有准生证。可是现在都是公务员，尤其是杨絮，是明面上的科级干部。国家提倡的晚婚晚育政策还是要响应的，不然别人说在这上做文章，而杨絮以后的工作也不好开展。
反正两个人的同居，就在市局的大院里。大家都知道，也没有人会没事儿找事儿。那么，结婚这事儿就先等等，主要是两个人啪啪的太勤了要做好防护工作，免得传出未婚先孕更加难看。
贾家老两口本来是奔着参加儿子大婚来的。但是刘首长毕竟是考虑的更全面，也是为了两个人以后更好，所以，也就没说什么。
但是考虑现在准儿媳妇都在家里了，这个家也应该像模像样了，就决定留下来给儿子两口做饭洗衣。这也让贾宏图二人彻底脱离了盒饭，毕竟两个人一忙起来，经常没有时间做饭，所以盒饭时不时成为主餐。
还有10天过年的时候，杨峰打来电话说第一期的工程已经搞定整体框架，现在可以销售楼花了。让贾宏图做好打广告的准备，首次可以销售3800套，预计明年4月底完工。